DC De Kling
Alle wegen leiden naar Heerlen
Zuid-Limburg groeit als logistieke hotspot. Waar ooit de mijnbouw floreerde, bloeit nu een moderne economie van distributie en productie. DC De Kling, gelegen aan de Kleinestraat in Heerlen op bedrijventerrein De Beitel, is het nieuwste project van VolkerWessels Logistics Development. Dit brownfield-project combineert duurzaamheid, flexibiliteit en bereikbaarheid op een toplocatie vlak bij de Duitse grens.
Strategische ligging
Vanuit Heerlen bedient u moeiteloos Duitsland en België: Düsseldorf, Luik, Antwerpen, Keulen en Maastricht liggen op korte afstand. Directe aansluiting op A76 en A2 zorgt voor snelle verbindingen met het economische hart van Europa. De Parkstadregio biedt bovendien een solide arbeidsmarkt en een sterk netwerk van logistieke en farmaceutische bedrijven.
Slim ontwerp, flexibel inzetbaar
DC De Kling is ontworpen voor state-of-the-art logistieke operaties. Met een vrije hoogte van 12,20 meter, een kolomstramien van 22,80 x 12,00 m en supervlakke vloeren (DIN 15185) richt u het magazijn volledig naar wens in: smalle gangen voor maximale opslag, brede voor snelheid, of een combinatie. Het bestemmingsplan laat gebruik tot milieucategorie 3.1 toe, waardoor ook lichte productie of assemblage mogelijk is.
Specificaties
- Perceel: ca. 34.255 m²
- Warehouse: ca. 18.854 m²
- Mezzanine: ca. 1.700 m²
- Kantoor: ca. 498 m²
- Loading docks / overheaddeuren: 24 / 2
- Vrije hoogte: 12,20 m
- Vloerbelasting: 5.000 kg/m² (warehouse), 750 kg/m² (mezzanine)
- Parkeren: ca. 93 plaatsen
- Sprinkler: ESFR K22/25
- Verlichting: LED met bewegingssensoren
- Verwarming: elektrische warmtepompen
- Glas: HR++
- BREEAM: minimaal ‘Very Good’
Duurzaamheid en energie
DC De Kling is gasloos, volledig elektrisch en voorbereid op zonnepanelen. Het ontwerp voldoet aan de hoogste eisen voor energie-efficiëntie en circulair bouwen.
