Duurzaam logistiek centrum ABC Harnaschpolder ruimschoots ‘Paris Proof’
Uit een berekening via het gespecialiseerde software platform WiseBrick blijkt dat de hoeveelheid materiaalgebonden CO2 voor de bouw van het nieuwe logistieke centrum ABC Harnaschpolder ruimschoots binnen de norm van het Parijs-akkoord blijft.
De markt voor distributiecentra is de afgelopen jaren sterk gegroeid, van 26 miljoen vierkante meter in 2012 naar 45 miljoen vierkante meter anno nu. Voor ontwikkelaars brengt dat verantwoordelijkheden met zich mee, zeker waar het gaat om de duurzaamheid van gebouwen.
Opdrachtgevers vragen in toenemende mate om gebouwen met bijvoorbeeld een BREEAM-certificatie voor duurzaamheidsprestaties. Daarnaast worden thema’s als ESG, EU Taxonomy, CSRD – als gevolg van de European Green Deal – steeds belangrijker. Het verminderen van de CO2-uitstoot is hierbij één van de belangrijkste doelen. VolkerWessels Logistics Development (VWLD) omarmt dat doel en wil dat ook laten zien, bijvoorbeeld in het geval van het onlangs gerealiseerde logistieke centrum ABC Harnaschpolder in Businesspark Haaglanden.
Materiaalgebonden CO2
Bij elk bouwproject is sprake van een carbon footprint, oftewel CO2 die wordt uitgestoten tijdens productie en transport van de materialen, de bouw en operatie van het vastgoed en de uiteindelijke sloop. In de klimaatdoelen van het Akkoord van Parijs (2015) is onder meer vastgelegd hoeveel CO2 een vierkante meter bouwproject mag ‘kosten’ om te komen tot een klimaatneutrale wereld in 2050.
Erjan Sprakel, directeur van VWLD: “Wij wilden graag weten én aantoonbaar maken hoe we in het geval van ABC Harnaschpolder hebben gepresteerd op dit punt. Daarom hebben we samen met onze ontwikkelpartner Delta Development de complete hoeveelheid materiaalgebonden CO2 voor de bouwfase van dit project zeer gedetailleerd laten doorrekenen en ook tijdens het ontwerpproces laten sturen richting Paris Proof met behulp van het WiseBrick-platform. Net zoals we dat eerder deden voor ons gezamenlijke project HelloWorld bij Schiphol.”
Paris Proof
Mededirecteur Roeland van den Berg vult aan: “Uit het WiseBrick-rapport blijkt dat we voor ABC Harnaschpolder een ‘as built’ score hebben weten te realiseren van 221 kilogram CO2 per vierkante meter. Dat is ruimschoots onder de 240 kg CO2 per vierkante meter die volgens de DGBC maximaal is toegestaan om Paris Proof te zijn. Een goede prestatie, want veel projecten worden alleen in het ontwerpstadium doorgerekend, bijvoorbeeld voor een MPG-berekening, maar komen ‘as built’ vaak hoger uit dan de Paris Proof-norm wanneer dit wordt doorgerekend.”
De aandacht voor duurzaamheid is zeker niet nieuw voor VWLD, aldus Erjan Sprakel: “Jaren geleden stonden we samen met Delta Development al aan de wieg van Park 20|20 in Hoofddorp, het eerste cradle-to-cradle-businesspark van Nederland. Sindsdien zijn we bezig met een reis om onze prestaties te blijven verbeteren. We investeren graag in duurzaamheid, niet alleen omdat de markt erom vraagt maar ook vanuit moreel besef. Bovendien: vastgoed dat echt duurzaam is, brengt op de lange termijn minder kosten met zich mee en behoudt haar waarde. Voor beleggers is ook dat een belangrijk argument om in dit soort vastgoed te investeren.”
