Grondpartnerschappen

Waarom kiezen voor partnerschap?

Traditioneel kopen ontwikkelaars grond voor een vaste prijs. Punt uit. Maar wij geloven dat de beste resultaten ontstaan door samenwerking. Door verschillende vormen van partnerschap bieden we u de kans om mee te profiteren van de waarde die ontwikkeling toevoegt.

Het verschil met traditionele verkoop:

U blijft betrokken bij het proces
U profiteert mee van het succes
Risico's worden gedeeld
Transparante samenwerking

Onze werkwijze

Van eerste contact tot succesvolle ontwikkeling

Stap 1: Locatie-evaluatie

We bekijken samen de potentie van uw grond. Wat is mogelijk? Welke uitdagingen zijn er? Welke kansen liggen er?

Stap 2: Samenwerkingsvorm bepalen

Op basis van uw wensen en de locatie bespreken we welke vorm van samenwerking het beste past.

Stap 3: Gezamenlijke ontwikkeling

We ontwikkelen transparant samen - van ontwerp tot realisatie. U blijft betrokken bij belangrijke beslissingen.

Stap 4: Resultaat delen

Bij een succesvol project profiteren we beide van het resultaat, volgens de afspraken die we vooraf gemaakt hebben.

Samenwerkingsvormen

Verschillende wegen naar hetzelfde doel

Joint Venture (50-50)

Ideaal voor: Ondernemers die volledig mee willen in de ontwikkeling

U blijft eigenaar van de grond en wordt partner in het project. Wij brengen expertise, financiering en netwerk in. De winst wordt eerlijk verdeeld naar rato van ieders inbreng.

Gestaffelde betaling

Ideaal voor: Grondeigenaren die zekerheid willen met kans op meer

U krijgt een deel van de grondwaarde vooraf, gebaseerd op onze realistische business case. Bij een succesvol project volgt een bonus bovenop de oorspronkelijke waarde.

Ontwikkelingssamenwerking

Ideaal voor: Eigenaren die grip willen houden op hun grond

U behoudt eigendom, wij regelen ontwikkeling en financiering. Aan het eind van het project kiest u: zelf houden of samen verkopen en winst delen.

Traditionele aankoop

Voor wie zekerheid voorop stelt

Natuurlijk kunnen we ook gewoon uw grond kopen voor een vaste prijs. Maar dan mist u de kans op meerwaarde die ontwikkeling kan opleveren.

Waarom VWLD als partner

Eerlijke deals, realistische verwachtingen

We beloven geen gouden bergen, maar geven transparante inzichten in wat mogelijk is. Met bijna alle projecten hebben we de verwachte resultaten gehaald.
Investeren met eigen geld

We investeren met eigen middelen en hebben daarom net zo veel belang bij succes als u. Geen mooie praatjes, maar concrete resultaten.
Lokale kennis en stabiliteit

Als Nederlandse partij met een klein, pragmatisch team kennen we de markt. Als onderdeel van VolkerWessels hebben we de financiële kracht voor langetermijnprojecten.
Bewezen track record

Van alle projecten die we hebben ontwikkeld, is er één tegenvaller geweest (door externe omstandigheden). Alle andere projecten haalden de verwachte resultaten of deden het beter.

Voor wie is dit geschikt?

Onze ideale partners

Ondernemers met vastgoed

U heeft uw bedrijf verkocht maar het vastgoed behouden. Nu wilt u er iets mee doen - maar wel slim en met behoud van controle.

Grondeigenaren met potentie

U heeft grond die geschikt is voor logistieke ontwikkeling en wilt meer dan alleen een verkoopprijs.

Kleine ontwikkelaars

U heeft een locatie en ideeën, maar mist de financiële kracht of expertise om het project alleen te realiseren.

Bedrijven met brownfield locaties

Uw bedrijf is verhuisd en u heeft een locatie die vraagt om herontwikkeling.

Risico's en zekerheid

Eerlijk over de risico's

Marktrisico's Vastgoedontwikkeling kent altijd risico's. Bouwkosten kunnen stijgen, de markt kan tegenvallen. Door samen te werken delen we deze risico's.

Hoe we risico's beperken:

Grondige voorbereiding (bodem, vergunningen, flora & fauna)
Conservatieve business cases
Samenwerking met betrouwbare partners
Transparante communicatie over voortgang

Waarom dit veiliger is dan tender:

Bij tenders betalen ontwikkelaars vaak te veel voor grond om de deal te winnen. Wij werken met realistische prijzen en laten u meeprofiteren in succes.

Volgende stap

Laten we de mogelijkheden verkennen

Heeft u grond die geschikt zou kunnen zijn voor logistieke ontwikkeling? In een vrijblijvend gesprek bespreken we de mogelijkheden.

Wat we bespreken:

Potentie van uw locatie
Mogelijke samenwerkingsvormen
Realistische verwachtingen en tijdlijn
Uw vragen over het proces

Geen verplichtingen, wel duidelijkheid

Na ons gesprek weet u precies wat de mogelijkheden zijn. Pas daarna beslist u of u verder wilt.

Plan een vrijblijvend gesprek